FAQ - Locação

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Todo contrato de Locação da GRENKE possui uma opção de troca. Isso significa que os ativos de Locação podem ser substituídos mesmo durante um contrato em andamento. Isso mantém o locatário atualizado com os últimos desenvolvimentos tecnológicos em todos os momentos, com as parcelas do Locação continuando fixas, desde que o valor do contrato permaneça dentro de uma estrutura investimento definida.

O IFRS 16 rege a contabilização dos contratos de Locação para empresas listadas e empresas que preparam voluntariamente suas contas de acordo com o IFRS. Cada locatário é obrigado a registrar o direito de uso do ativo em seu balanço patrimonial, juntamente com um passivo de Locação. A norma se aplica a qualquer contrato de Locação com um valor de ativo líquido superior a US$ 5.000 e um prazo de Locação básico superior a doze meses. Recomendamos perguntar ao seu consultor ou auditor tributário sobre isso. Os benefícios específicos do produto do Locação permanecerão inalterados.

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Os formulários de Locação são fornecidos como arquivos PDF. Você precisará do Adobe Acrobat Reader para visualizar este formato. Você pode fazer o download a partir do site da Adobe. Este software é gratuito para uso.

A GRENKE garante que sua fatura será paga dentro de 24 horas, desde que tenhamos todos os documentos contratuais necessários. Para os parceiros de varejo da GRENKE, o Locação é, portanto, uma transação confiável, sem quaisquer contas a receber pendentes. Se seus clientes optam pelo Locação, eles reforçam a própria liquidez ao mesmo tempo como um resultado.

Tópico - Clientes

Na GRENKE, o Locação e a locação estão disponíveis a preços de compra líquidos de € 500 ou mais. Isso significa que você pode locar até investimentos menores pela GRENKE.

A GRENKE opera independentemente de qualquer fabricante ou banco. Como resultado, você não está vinculado a marcas ou fabricantes específicos ao escolher seus ativos. A GRENKE concentra-se no Locação de ativos das áreas de comunicações e equipamentos de escritório, equipamentos médicos, sistemas de segurança e máquinas. Ativos mais incomuns também podem ser financiados – a melhor maneira de saber é entrar em contato conosco para que possamos encontrar uma solução adequada.

Você usa uma confirmação de entrega para especificar o dia em que recebeu o ativo. O prazo de Locação básico acordado não começa até o primeiro dia do trimestre calendário após o recebimento ou o mês civil, se você acordar pagamentos mensais. Até então, você paga uma taxa de utilização de 1/30 da parcela acordada de Locação/locação por dia.

Para operar de maneira mais eficiente e econômica, a GRENKE cobrará as parcelas devidas pelo seu contrato de Locação/locação apenas quatro vezes por ano (em 1 de janeiro, 1 de abril, 1 de julho e 1 de outubro). Em outras palavras, as parcelas são cobradas com antecedência trimestral.


É claro que podemos organizar a coleta mensal, mediante solicitação. No entanto, isso não se qualificaria à economia de 1,5% fatorada na cobrança trimestral, o que significaria que suas parcelas teriam o aumento desse valor, nesse caso.

O seguro é obrigatório para todos os ativos. Se você não possui seu próprio seguro técnico, a GRENKE incluirá seus ativos em uma apólice de seguro geral acessível. A taxa para esse seguro será paga anualmente e dependerá do preço de compra do ativo.

Uma característica especial do Locação de Locação é que, como locatário, você não “paga” o ativo de Locação, mas paga apenas uma taxa para usá-lo.

 

Em essência, o Locação é semelhante à locação. Tomemos o exemplo de um apartamento alugado. Quando você aluga um apartamento, pagar o aluguel não lhe dá a propriedade do apartamento; em vez disso, você está simplesmente pagando para usá-lo. Pagar o aluguel nunca tornará o apartamento sua propriedade. Quando o contrato de locação do apartamento terminar, você deverá sair e “devolver” o apartamento. O Locação opera com um princípio semelhante.

 

A obrigação de devolver o ativo de Locação no final do contrato é um requisito para um contrato de Locação legalmente válido, de acordo com o qual você pode tornar suas parcelas de Locação dedutíveis em impostos. Devolver o ativo de Locação quando o contrato terminar significa que você pode aproveitar de uma atualização tecnológica imediata para um equipamento mais moderno.

Nos contratos de Locação, as partes concordam com a amortização total dos custos, taxas e juros de aquisição. O contrato de Locação pode ser rescindido a qualquer momento por meio de rescisão prematura, momento em que é necessário obter a amortização total.

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Tópico - Acordo Geral de Locação

No total, devem ser planejadas aquisições no valor de pelo menos € 25.000 para os próximos doze meses. Isso parece muito, mas o total é fácil de alcançar, especialmente porque as aquisições atuais ou as que já foram feitas podem ser incluídas no cálculo. Esse volume total de investimentos determina as condições preferenciais de todos os contratos individuais sob o contrato, mesmo quando é apenas uma pequena aquisição no valor de € 500. Isso significa que a estrutura compensa com a primeira aquisição, e não apenas investimentomente. O processamento dos contratos de Locação individuais dentro do acordo é particularmente simples e rápido. É necessária apenas uma avaliação de crédito, os contratos são simplificados e você pode conceder às pessoas sem procuração a autoridade para assinar contratos.

Não. A GRENKE opera independentemente de qualquer fabricante. Os clientes têm acesso a uma ampla variedade de opções de Locação. Isso inclui comunicações e equipamentos de escritório, equipamentos médicos e sistemas de segurança, além de máquinas. Em certas circunstâncias, ativos mais incomuns podem ser obtidos por Locação mediante acordo.

De modo algum, além dos termos preferenciais, é claro. Como cliente, você escolhe o prazo de Locação básico para cada ativo de locação individualmente.

Existem várias opções, dependendo do tipo de contrato selecionado. Para os contratos de amortização total mais comuns, as opções são, primeiramente, devolver os equipamentos e adquirir novos; em segundo lugar, solicitar uma oferta de compra para os ativos de Locação; e terceiro, continuar o Locação. Isso significa que a empresa tem flexibilidade para decidir.

Não. Não cobramos taxa de consignação. Você paga apenas as parcelas de Locação pelos ativos solicitados nos contratos individuais.

Um empreendedor nunca está a salvo de surpresas. A crise investimento é um exemplo perfeito. Portanto, se houver motivos importantes para adiar ou mesmo cancelar investimentos planejados, ajudaremos o cliente a encontrar uma solução. Os investimentos postergados, por exemplo, podem ser processados com um Acordo Geral de Locação subsequente ou por meio da extensão do existente. Se a empresa tiver usado menos de 50% do volume acordado, simplesmente recalcularemos os contratos individuais assinados de acordo com a lista de condições aplicáveis.

O volume total de Locação está disponível para o cliente nas condições definidas durante um período de doze meses, independentemente do ano civil. Durante esse período, ele pode acessar o volume total de Locação em qualquer número de contratos individuais, sempre no momento ideal para o investimento da empresa.

Não. As parcelas do Locação permanecem fixas até o final do contrato individual em questão. Alterações retroativas não são possíveis.